Они договорились с федеральной властью об использовании водной акватории, но вместо обещанной инфраструктуры для водных видов спорта, решили построить там дома на воде. По данным СМИ, речь шла о десяти домах на 250 понтонах. Хаусбот - это аналог яхты, но спроектирован для использования в качестве жилого дома, и его цена сопоставима с квартирой в новостройке. Важно отметить, что такие "недвижимость" в престижном районе все равно нашла бы своих покупателей за серьезные деньги, хотя заведомо не могут получить статус жилых зданий.

В Галерной гавани местные жители надеялись увидеть не только плавучие дома, но и уютное рекреационное пространство с доступом к воде. Однако в конце 2023 года администрация Санкт-Петербурга подтвердила, что никакие разрешения на строительство здесь не были выданы. В то же время, в социальных сетях жители активно обсуждали фото- и видеоматериалы, демонстрирующие процесс возведения плавучих конструкций.

Слухи о планируемом благоустройстве набережной в Галерной гавани вызвали волну интереса среди местных жителей. Идея создания привлекательного пространства для отдыха и наслаждения видами воды была встречена положительно. Однако, недостаток официальной информации и противоречия в заявлениях властей вызвали недоверие у общественности.

Пока жители ожидали ясности от городских властей относительно будущего Галерной гавани, на фоне социальных сетей продолжали появляться материалы, демонстрирующие активное строительство плавучих конструкций. Возник вопрос: кто и зачем начал воплощать в жизнь этот проект без официального одобрения?

Возможное строительство плавучих домов в Галерной гавани вызвало не только общественное волнение, но и вмешательство различных государственных органов. В начале апреля транспортная прокуратура начала проверку исполнения законодательства о безопасности судоходства в этом районе. Однако, несмотря на возможные нарушения, производители настаивают на том, что строят маломерные суда, а не жилые сооружения.

Против строительства на воде высказались и чиновники, вызвавшие на место работ полицию. Росприроднадзор также выдал предостережение арендатору с требованием соблюдать законодательство. В результате всех мероприятий, в настоящий момент любые строительные работы в Галерной гавани временно приостановлены в рамках обеспечительной меры, введенной Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Этот случай поднимает важный вопрос о балансе между развитием инфраструктуры и сохранением экологической безопасности при строительстве на воде. Необходимо тщательно оценивать потенциальные риски и принимать меры для предотвращения возможных негативных последствий для окружающей среды и общества в целом.

Вопрос законности реализации проекта в Галерной гавани становится все более актуальным с точки зрения соблюдения экологических норм и правил. Александр Карпов, консультант председателя комиссии Заксобрания Петербурга по городскому хозяйству и созданию комфортной городской среды, подчеркивает, что отсутствие положительного заключения государственной экологической экспертизы делает этот проект сомнительным с точки зрения его законности.

Однако, мнение эксперта Общественного совета Минстроя РФ Ильи Пономарева проливает свет на другие аспекты данной ситуации. Он указывает на то, что хаусботы, как суда, не подпадают под градостроительные нормы, что открывает новые перспективы для использования водных пространств в городской застройке.

Нельзя не отметить, что концепция хаусботов уже успешно реализована в различных регионах России, где они стали популярным объектом для организации отдыха и туризма. Однако, для полноценной интеграции таких объектов требуется не только привлекательный дизайн и комфортные условия, но и внимание к экологическим аспектам и соблюдение законодательства.

Плавучие дома в Нидерландах - это не только достопримечательность, но и уникальный способ жизни. В Амстердаме их количество уже превысило три тысячи, и это число постоянно растет. Местные жители утверждают, что такой образ жизни не только экологичен, но и экономически выгоден.

Существует несколько типов плавучих домов: от домов на бетонных основаниях с деревянными верхами до жилищ, сделанных из переоборудованных старых кораблей. Некоторые из них могут использоваться как жилье, а также для путешествий по воде, даже за пределы Нидерландов.

Особенностью таких домов является независимость от централизованных источников энергии. Электричество в плавучие дома поступает от аккумуляторов, ветряных генераторов или солнечных батарей, что делает их еще более экологически чистыми. Возможность жить на воде, наслаждаясь комфортом и свободой, привлекает как туристов, так и постоянных жителей.

Плавучие дома становятся все более популярным вариантом жилья, особенно в странах с развитой водной инфраструктурой. Сливать отходы в водоемы жильцам запрещено, поэтому они используют унитазы со съемными накопителями. Некоторые дома на воде подключают к городской системе канализации.

Интересно, что старую баржу под ремонт в Нидерландах можно приобрести за сумму от 10 тысяч евро, что делает этот вариант жилья более доступным для многих. Цены на готовые дома зависят от запросов будущих жильцов и порой стартуют от сотни тысяч евро.

За последние несколько лет стоимость жилья на воде выросла более чем на 40 процентов, что свидетельствует о растущем спросе на такие нестандартные жилищные условия. В Амстердаме 85 процентов плавучих домов полностью обездвижены, что обеспечивает жильцам стабильность и комфорт. За жильцами закрепляют конкретное место на реке или канале, что создает уникальную атмосферу сообщества на воде.

Городские водные парковки - это не только место для швартовки яхт, но и уникальная возможность для жильцов создать уютные садики прямо на берегу. Это становится все более популярным трендом, особенно в центральных районах городов.

Иногда государство предоставляет возможность арендовать участок земли рядом с парковкой по довольно доступной цене. Например, год такой аренды обойдется в среднем в 2500 евро в городской черте и 1500 на окраине.

Центральные районы считаются престижными, поэтому стоимость аренды здесь может достигать сотен тысяч евро. Однако, даже с такой ценой, многие предпочитают создать свой уголок природы на воде, чем снимать квартиру в том же районе. Ведь уютный садик на берегу - это не только приятное хобби, но и инвестиция в свое благополучие.

Подготовил Глеб Сотников.

Источник и фото - rg.ru